◆本报记者陈婉

“雅居乐环保集团和合项目媒体行”活动近日在江苏省丹阳市举行，受邀的多家媒体共同参观江苏和合环保项目并开展座谈会。

雅居乐是跨界做环保的企业之一。随着环保产业释放出超大的市场空间，房企雅居乐将业务架构调整为“以地产业务为主，多元业务发展的‘1+N’运营模式”，进军环保、物业服务、教育、建设等多个领域。

调研分析制定发展思路

凡事要先了解再决定。2015年，在启动环保项目之前，雅居乐控股副总裁兼雅居乐环保集团总裁李雪君带领团队调研了200多个样本。经过调研，雅居乐环保集团决定分阶段逐步实施，确立了以水务为基础业绩和基石，以工业危废为侧重点和拳头产品，在过程中把环境修复作为未来的主要增长点的发展思路。

以危废为切入口，雅居乐环保集团在危废方面取得的成绩可圈可点。接下来，雅居乐环保集团还将在生活垃圾处理方面有所突破。未来3年，雅居乐环保集团计划固废处理占比80%左右，智慧水务占比15%~10%，环境修复占比5%~10%。预计2020年之前，雅居乐环保集团将再投入200亿元，支持环保领域的发展。

危险废物处理资质居龙头

进入占地238亩的江苏和合环保的厂区，稳定化、固化车间内穿着工作服的工作人员正将危废进行固化处理。从车间往前便是危废的终端处置场所即安全填埋场，其库容123万立方米，服务期为16年，运营期为30年，处理规模为8万吨/年。安全填埋场的西南侧坐落着危废贮存仓库、实验室、污水处理站、干化车间等。

据悉，与一般生活垃圾填埋场不同，危废填埋场工艺要求更为复杂和严格，防渗是非常重要的一步。江苏和合填埋场采用的是双层防渗系统，无纺土工布、土工复合排水网、HDPE土工膜、聚丙烯有纺土工布等组成的防渗结构将填埋场与周边环境完全隔离，防止有害物质渗漏污染地下水。

数据显示，前3年，雅居乐环保集团在发展危险废物处置方面先后投入了100多亿元的资金。截至2018年9月，危废处理资质超230万吨/年，安全填埋场库容超1200万方，其危废处理资质已处于行业领先位置。

不仅如此，雅居乐环保集团已进军生活垃圾焚烧发电领域，新开拓的生活垃圾焚烧发电项目的处理规模达到1800吨/天。

先买再消化再提升，推动企业快速发展

雅居乐环保集团是如何在环保市场中快速占有一席之地的？记者梳理发现，雅居乐采取的路径主要是收并购，其策略是先买再消化再提升的过程，以市场推动技术创新。

李雪君将并购项目比喻成“养殖小鸡”，他说，并购不是财务投资，也不是买一只鸡，养到一定程度高价出售将其卖掉，而是并购回来，实实在在地经营，自己培养人才、引进技术、应用技术、改善技术，让它下更多、更好的蛋。

在选择并购对象的门槛上，雅居乐环保集团有严格的考量机制。比如，政策、市场、企业的工艺、设施设备、管理团队等都在考量范围内。据了解，雅居乐环保集团通过“先做大，再做强，然后做精”的发展策略，寻求更多更好的合作伙伴，做大行业蛋糕，做好资源整合平台。

例如，江苏和合环保作为雅居乐环保集团在江苏布局的重点危险废物项目之一，不仅让雅居乐环保集团全产业链布局的建立向前迈了一大步，同时夯实了江苏和合在危废行业的地位。

合作共赢，双双获利，通过这样的合作，截至今年9月，雅居乐环保集团已成功进驻华东、京津冀、山东、中西部、华南、海南六大区域13个省份，下属项目(公司)达33个。